ОСОБЕННОСТИ ЗАЙМА КРЕДИТА ПОД НЕДВИЖИМОСТЬ

В жизни может возникнуть ситуация, когда нужна будет крупная сумма денег в кратчайшие сроки. Не всегда в таком вопросе могут помочь родственники или близкие люди. При наличии в собственности недвижимости, данный вопрос решить довольно легко. Можно взять кредит под залог недвижимости в любой кредитной организации или банке. При выдаче такого рода займа банками и кредитными организациями могут выдвигаться определенные требования. Среди них могут быть следующие:

1). Качество залогового имущества. Таким образом, если недвижимость находится в столичных и региональных центрах, то банковская организация с легкостью может одобрить займ. В случае с сельской местностью могут отказать, так как их стоимость в разы меньше, чем стоимость недвижимости в городах.

2). В наличии у потребителя должны быть обязательно документы о праве собственности недвижимого имущества. Документ собственности на момент погашения кредита под залог остается у собственника, но в случае невыполнения обязательств заемщика кредитор вправе подать иск в суд о присвоении данного объекта в свою собственность.

3). Кредитные организации усиливают страховку со стороны потребителя. Это необходимо, чтобы уменьшить риски, которые будут связаны с невыполнением заемщика договорных обязательств.

4). Если под залог вносится коммерческая недвижимость, то она должна иметь хорошие показатели ликвидности.

Каждая кредитная организация или банк может предъявлять свои определенные требования. Перед взятием кредита под залог стоит изучить такие особенности, чтобы в дальнейшем не возникало трудностей с платежеспособностью.

Что стоит знать заемщику?

Заемщику стоит понимать, что оформляя такого рода заем, он идет на определенные риски. Если возникнет ситуация, при которой потребитель не сможет выплачивать долг, то у него могут отнять залоговое имущество - продать в счет погашения задолженности. Поэтому стоит учесть свою ежемесячную платежеспособность. Но такая разновидность кредитования является удобной и гарантированно безопасной в том случае, когда необходима большая сумма денег в короткие сроки. Взвесьте все "за" и "против"!